私は、大手不動産会社に勤めていました。
賃貸を担当していた頃のお客様が、しばらくの後、売却のご相談でお見えになりました。親御さん名義の実家を売却したいという内容でした。
お客様がまた相談に来てくださったことはすごく嬉しかったのですが、その当時、私は賃貸担当…。
残念ですが売買担当者をご紹介しました。
「え?中谷さんじゃないの?」
「ウチの事情を知ってくれている中谷さんにお願いしたかったのに…」
と嬉しいお言葉をいただきましたが、担当部署が異なる旨をご説明しました。
「ご納得はいただいたけれど…」
「それって組織的な事情であって、お客様のためになってるのかな?」
担当がわかれていることで、専門性も高まり質の高いご提案ができると思います。
ですが、不動産はお客様のライフイベントや家族背景、仕事、資産の状況などによって、賃貸、売買、相続、投資それぞれの形に変化していきます。
こういう事もありました。
ある日賃貸のオーナー様が「この物件中谷さんやったらどう思う?賃貸でも貸せそうかな?意見聞かせて」とタワーマンションの資料を持参されました。低層階で間取りも良くなく、賃料はあまり高く設定できないと率直にお伝えしたところ、お客様は既にその物件の購入申込みをされた後で、どうしようと悩まれました。
賃貸か売買で、人気の間取りは少し異なります。
お客様はそんな市場はご存知ありませんし、不動産を売りたい営業マンはセールスポイントしか言わないでしょう。
「中谷さんは売買担当じゃないから、他社で勧められた部屋を申込んでしまったわ!」
「そんなことなら事前に意見聞いとけば良かった!」
と慌ててキャンセルしに行かれました。
その時もご相談いただいたのは嬉しかったのですが、不動産の購入をお考えだったことをその時初めて知りました。
もし私が売買も担当していたら、最初の段階でご相談いただけたのかな…と残念に思いました。
不動産に興味のある女性の方
漠然とした不安や、チャレンジしてみたいけど踏み切れない方
お悩みだけでも結構です!
まずは気持ちを軽くしてみませんか。
出身地 | 兵庫県宝塚市 |
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誕生日 | 5月 |
血液型 | O型 |
資格 | 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 終活士(上級) |
趣味 | 神社仏閣巡り(毎月住吉大社へ参拝してます) 韓国グルメ旅行 ラーメン食べ歩き(味噌ラーメンが好きです) |
子どもの頃の自分
子供のころから不動産チラシの間取りを見るのが大好きで、住宅展示場に行ってみたくてずっと憧れていました。
不動産会社に就職
大学卒業後、就職をしましたが結婚を機に稼業を手伝うことになりました。
これが天職!からの葛藤
最初はわからないことだらけでしたが、とにかくがむしゃらに勉強。
ですが、勤続10年15年と重ねていくうちに、がむしゃらに励むだけでは、満足を得られなくなってきた自分に気づきます。